Mäkeläntie 10, 13130 Hämeenlinna
Liikehuoneisto | 245 m²- Näytä kartalla
- Kuvat
Vuokrataan/myydään:
Tilat alkaen 890e/kk
– 1kpl lämmin toimisto/varasto/tuotantotila (sis. sauna ja 2xwc), n. 245m2, 1700e/kk. Vuokraan sisältyy aidattu piha-alue n. 1000m2.
HUOM! Tämä tila on mahdollista jakaa kahdeksi eri tilaksi omilla sisäänkäynneillään. Tällöin toimistotiloihin käynti on kadulta ja tuotanto/varastotiloihin sisäpihan puolelta. Tilojen koko tällöin noin 120m2/kpl ja ne voidaan vuokrata erikseen 890e/kk.
– 1 kpl lämmin talli, n. 40m2, VUOKRATTU – 1 kpl kylmä talli, n. 40m2, VUOKRATTU
– 1 kpl kylmä talli, n. 40m2, VUOKRATTU
Kiinteistön vuokraus kokonaisuutena (n. 365m2 + piha-alue n. 1000m2) on myös neuvoteltavissa.
Piha-alueelle on sähköportti.
Toimisto-, varasto- ja tuotantotilassa vuokralainen maksaa sähkön toteutuneen käytön/kulutuksen mukaan.
Vuokra on arvonlisäverotonta eikä siihen lisätä veroa. Vuokralaisen luottokelpoisuus tarkistetaan. Vakuus 1kk:n vuokra.
Kiinteistöä on kattavasti remontoitu:
2017 Tallien nosto-ovet on uusittu
2017 Yläpohjan lisäeristys
2018 Uusi sähköportti
2022 Viemärien sukitus
2022 ulkomaalaus
2022 räystäspaneelien uusinta
2022 Kaikki ikkunat on uusittu
2022 sisämaalauksia
2022 vesikalusteita on uusittu
Koko kiinteistö on myös myytävissä, jolloin myös rakennuksen vasemman päädyn saunallinen kaksio omalla sisäänkäynnillä (asunto 53 m², varasto 6 m², autotalli 20 m², kuuluu kauppaan. Hinta 395.000e
Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle ja hyvälle vuokralaiselle. Asunnon vuokratuotolla kattaa rakennuksen kaikki kiinteät kulut.
HUOM! Oma tontti 2104m2, asemakaava T-2 e=1,0 50%, eli rak. oikeutta kahteen tasoon 2104m2 tai yhteen tasoon 1052m2. Käyttämätöntä rak. oikeutta siis yli 1600kem2!
Kiinteistö on yht. 488m2: Tuotanto/varasto/toimitilat yht. n. 435m2 Asuintilat 2h, k, s yht. n. 53m2.
Soita 040-4554260, niin käydään paikanpäällä katsomassa.