Helsingintie 236, 13430 Hämeenlinna

Halli | 1500 m² | 800000

Viimeksi päivitetty: 12.10.2021 kello 09:38

Myydään vuokrattua varastotilaa hyvällä sijainnilla

Vuokrattua varastotilaa hyvällä sijainnilla E12-moottoritien ja VT3:n välissä ja uuden suunnitellun moottoritieliittymän vierestä.

Täyteen vuokratut hyväkuntoiset vuonna 2001 valmistuneet rakennukset 2 kpl yhteispinta-alaltaan n. 1500 m2.

Rakennukset 2 kpl:

1. Varastorakennus – vuokrattavia väliseinin eroteltuja toimitiloja 4 kpl – rakennettu v. 2001 – pinta-ala n. 1200 m2 – vapaa sisäkorkeus n. 4,8 m – puurunko, ulkoseinät pelti, harjakatto, peltikate – betonilattia, osassa hallia viemärit, 3 kpl hiekan- ja öljynerotuskaivoja – nosto-ovia 5 kpl kokoa lev. 3,6 m, kork. 4,5 m. – maalämpö porakaivolla, kiertoilmapuhaltimet, ilmalämpöpumppuja 2 kpl, painovoimainen iv, wc-tiloja.

2. Varastorakennus sisältäen varastoa, toimistoa ja asunnon – varastotila kahdella toimistohuoneella 1 kpl ja asunto/toimitila 1 kpl – rakennettu v. 2001 – pinta-ala n. 300 m2 – sisäkorkeus n. 2,6 m – puurunko, ulkoseinät pelti, harjakatto, peltikate – lämmin vesi maalämmöllä, lämmitykseen/viilennykseen ilmalämpöpumppuja 3 kpl, toimitilassa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla. – wc- ja sosiaalitiloja

Rakennukset sijaitsevat kiinteistöllä 109-417-4-68, maapinta-ala 1,0 ha.

Vuokratulot 87 720 € vuodessa. Kaikki hoitokulut yhteensä n. 26 000 € vuodessa. Sähkö sisältyy vuokraan. Tuotto n. 7,7 %.

Kiinteistöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa asemakaavaa. Kiinteistö on yleiskaavassa TP-työpaikka-aluetta. Kiinteistön lähelle suunnitteilla uusi moottoritieliittymä. Lisärakentaminen poikkeamisluvalla tai asemakaavoittamalla alue. Kiinteistöille on haettavissa asemakaavoitusta esim. T- tai TVL-merkinnällä ja n. 0,5 tehokkuudella.

Esittelyt ja yhteydenotot: Vesa-Heikki Heinonen (LKV), puh. 050 5525800 tai info@crescat.fi

Ota yhteyttä toimitilan yhteyshenkilöön
Vesa Heinonen 0505525800 info@crescat.fi Crescat Services Oy LKV

@

Ei aktiivisena viimeaikoina